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天津中海廣場

物業類型:寫字樓

租售形式:出租

地鐵線路:3號線吳家窯地鐵站

城市城區:天津市 河西區

最新報價:中區4.5元/平米/天 高區5元/平米/天

物業位置:八里臺立交橋附近,衛津南路與吳家窯大街交口

30408
2020-3-10

聯系電話:022-24226677

樓盤詳情

基本信息

物業類型

寫字樓

物業評級

甲級

所屬商圈

其它及周邊

付款方式

押三付三

環線位置

中環線八里臺橋

交通狀況

良好

開盤時間

2018.6

交房時間

2018.6

基本租期

36月

開發商

中海地產商業發展有限公司

物業管理

中海物業管理有限公司天津分公司

物業管理費

24元/平米/月

著名客戶

農業發展銀行、安盛天平等

建筑指標

總建筑面積

56,000平米

標準層面積

約2000平米

開間面積

150-220平米

標準層高

4米

總層數

31層

使用率

70%

硬件配套

空調設備

四管制+新風系統(過濾+靜電吸附PM2.5)

保安消防

已過

電梯品牌

12部客梯 2部貨梯 2部轉換梯

車位數量

493個

車位費

600-800元

裝修標準

吊頂 白墻 網絡地板 燈箱 空調

周邊配套

酒店:天津怡景酒店、希岸輕雅酒店、麗楓酒店、桔子酒店、漢庭酒店、7天酒店等

商場:魯能購物中心、和平大悅城、奧城商業廣場、天津萬象城、上谷商業街等

銀行:中國工商銀行(平山道支行)、中國郵政儲蓄銀行(八里臺郵局營業部)、中國銀行(平山道支行)、招商銀行(平山道支行)、中國建設銀行(天津河西支行)、渤海銀行(平山道社區支行)等

餐飲購物:上海年代、生米九十日本料理、西貝莜面村、老房子餐廳、肯德基、百餃園、裕德龍飯莊、新煮意時尚餐廳、大胡子、外婆家、海底撈火鍋、漢堡王、必勝客、北李媽媽等。

 

詳細信息

  中海廣場項目位于八里臺立交橋附近,衛津南路與吳家窯大街交口,20多條公交線路暢達全城。臨近地鐵3號線天塔站、吳家窯站,未來地鐵7號線與13號線將在此相交;距天津站直線距離約5公里,距離濱海國際機場直線距離約17公里,便捷高效的全方位立體交通網絡,讓您暢達全球,運籌帷幄。項目已獲得國際綠色建筑權威代表的LEED金級認證。

  中海廣場辦公樓的整體體量為56,000平方米,單層面積為2,000平米左右,配套商業體量為3,400平方米。大廈一共31層,其中1-2層為配套商業,3層以上為辦公樓部分,共分為高中低三個區段,其中低區為3-12層,中區為14-22層,高區為24-31層。每個區段共配置4部進口芬蘭通力電梯,梯速5米/秒,還配有2部貨梯,2部轉換梯實現商業到地下車場的電梯換乘。

  室內為簡裝交付,四白落地、11公分網絡地板及礦棉板吊頂,同時照明及空調也都安裝到位。網絡地板上面覆蓋了一層硫酸鈣,可有效的預防網絡地板老化。室內的凈高為2.8米,采用無柱式空間結構設計,整層的出房率可達70%。照明方面采用的是LED節能照明,照度可達500流明,已經達到可以滿足設計師在圖紙上畫圖所需達到的亮度。公共走廊的寬度為1.8米,地面是網絡地板,鋪裝了地毯,墻壁貼有壁紙。同時,電梯廳、衛生間、茶水間都是精裝交付。大廈采用市政雙路供電,從兩個變電站各有一路,充分保證企業用電。我們的空調系統采用的是四管制+新風系統,同時新風具有過濾+靜電吸附PM2.5功能。

  大廈地下共有兩層停車場,一共493個車位,配比基本上是125:1,可以充分滿足企業的車位需求。

  • 交付狀態
  • 電梯廳
  • 公區
  • 平面圖
  • 外觀圖
  • 效果圖
  • 效果圖
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