京投發展發布2019年上半年業績報告
http://www.wqrbr.club房訊網2019-8-30 9:15:22
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[提要]繼續貫徹落實一城一策、因城施策2019年上半年,房地產行業延續調控主基調。

  2019年上半年,房地產行業延續調控主基調。繼續貫徹落實一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制,政策層面有收有放。北京房地產市場依然堅持“房住不炒”定位,完善調控政策,提升精準調控,穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制方案。

  在房地產行業調控力度不減、行業規模增速放緩的大背景下,京投發展股份有限公司圍繞轉型為“城市服務運營商”和“根植北京,茂盛全國”發展理念,積極補充優質土地資源、持續加大銷售去化力度、不斷優化財務融資結構、深入開展客戶研服、全面夯實基礎管理工作,公司各項經營計劃目標正在逐步落實。2019年上半年,公司營業總收入117,490.17萬元;2019年上半年,歸屬于上市公司股東的凈利潤8,962.54萬元。與此同時,公司著力優質項目獲取,資產規模不斷擴大,2019年上半年,公司資產總額4,287,741.15萬元。

  一、聚焦軌道交通物業,戰略土地儲備大幅增加

  公司于2019年1月以聯合體形式成功獲取了北京市豐臺區地鐵九號線郭公莊車輛段項目(三期)和海淀區地鐵16號線北安河車輛段綜合利用項目兩個地塊,兩個地塊項目總規劃建筑面積約46萬平方米。公司戰略土地儲備大幅增加,進一步夯實了公司在北京地區軌道交通車輛基地綜合開發細分市場的地位。

  二、落實年度經營計劃,項目開發穩步推進

  報告期內,公司實現歸屬于上市公司股東凈利潤8,962.54萬元,公司的利潤主要來源于房地產項目結轉產生的收益。主營業務收入中房地產銷售結轉實現收入111,123.17萬元;物業租賃收入1,844.02萬元。公司各項目上半年共實現簽約銷售額約24億元。

  三、低成本發行公司債券,融資結構不斷優化

  2019年3月,公司面向合格投資者公開發行10億元公司債券(第一期),票面利率3.99%;2019年7月,公司面向合格投資者公開發行5億元公司債券(第二期),票面利率3.78%。公司通過發行債券及銀行貸款等融資方式,有效控制公司的綜合融資成本。

  四、對標業內標桿企業,基礎管理工作全面夯實

  報告期內,公司積極開展行業對標工作,從內部控制、計劃考核、成本管控、設計優化、人才引進及培養等方面對照比較,找尋問題,分析原因,優化升級,回歸以市場為導向、以客戶為中心的營銷源頭,建立科學邏輯的客戶研究體系,全面夯實基礎管理工作。

  五、專業領域持續創新

  公司2019年上半年取得1項發明專利;獲得“中關村高新技術企業”證書。

    來 源:和訊   

    編 輯:liuy

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