下一個商業地產十年 “資本+運營”是王道
http://www.wqrbr.club房訊網2019-8-30 9:20:00
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[提要]在經歷了40年不間斷的城市化進程之后,如今城市的骨架也開始發生巨大變化,舊的城市邏輯開始消解,新的商圈不斷形成,商業地產迎來了最五彩斑斕的時代、最具有活力的時代,這其中也挖掘出更值得期待的價值潛力

  在經歷了40年不間斷的城市化進程之后,如今城市的骨架也開始發生巨大變化,舊的城市邏輯開始消解,新的商圈不斷形成,商業地產迎來了最五彩斑斕的時代、最具有活力的時代,這其中也挖掘出更值得期待的價值潛力。

  主辦方作開場致辭。他表示,中國龐大的商業地產消費市場,正在與藝術、大數據、5G和物聯網等自然結合,孕育形成無法估量的消費勢能,不斷拓展中國市場的需求邊界、供給邊界,為中國經濟帶來新的可能,聚集成為中國經濟新圖景下的新勢能。

  面對著城市化所帶來的問題,中國藝術研究院建筑藝術研究所原副所長王明賢現場分享了如何讓膨脹的城市沐浴“詩意”。藝術家以一種積極的姿態介入,他們的實踐直面高密度的城市環境,介乎城市與自然之間,也注意到當下的生存困境,也在探索未來城市的詩意。隨著中國當代城市化浪潮從高速的第一階段進入優質創新的第二階段,藝術引領城市的大時代正向我們迎面撲來,在這種時代的語境下,城市建設、藝術設計、公益傳播、單獨學科已無法滿足這種時代的要求。

  中購聯購物中心發展委員會主任郭增利著重分析了未來十年的商業地產王道——資本+運營。“對于商業地產來說,真正的王道就是資本+運營。每個細分市場或許都孕育著一個巨大的機會,有文化特征的、非標特征的商業設施會越來越被市場青睞,被消費者青睞,因為消費者的個性化消費趨勢越來越明顯。”

  弘陽商業集團執行總裁祝林認為,真正能成為聚能場的商業項目,一定是雙重地標,不僅是建筑商的物理上的地標,還是內心精神上的地標,為用戶帶來意想不到的價值,在消費者參與到價值的界定和創作的過程之中,回到廉價、便利、多元這三要素,真正了解消費者,洞察消費者,是人性中永不落幕的鐵律。

  建業商業集團董事、總裁張子玉則認為:“時代變了,從物質的滿足,到內心幸福階段,消費者以精神享受為競爭力的商業時代到來了。”

來源:中國經濟新聞網

編輯:koko

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