老旧小区改造须在“好住”上解难题
http://www.wqrbr.club房讯网2019-10-17 8:56:00
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[提要]城镇老旧小区改造,是中央高度关注的百姓“身边事”。但是老旧小区的改造并非易事,它的推进离不开广大群众的共谋、共建、共管、共评、共享。改造后的小区要“好看?#20445;?#26356;要“好住?#20445;?#35753;它的综合效益不断释放。

  城镇老旧小区改造,是中央高度关注的百姓“身边事”。但是老旧小区的改造并非易事,它的推进离不开广大群众的共谋、共建、共管、共评、共享。改造后的小区要“好看?#20445;?#26356;要“好住?#20445;?#35753;它的综合效益不断释放。

  当前,城镇老旧小区改造正在推进,这是一项涉及上亿居民的民生工程。不单是楼体管网等“硬件”翻新,还要根据群众需要提供养老托?#20303;?#21307;疗助餐等“软件”服务,改造后的小区要“好看?#20445;?#26356;要“好住?#20445;?#35753;它的综合效益不断释放,意味着它的推进不完全在建设?#24230;?#19978;,更取决于社会治理、基层组织动员的进展。

  城镇老旧小区改造,是中央高度关注的百姓“身边事”。今年的《政府工作报告》对城镇老旧小区改造工作作出部署。在7月30日中共中央政治局召开的会议上,城镇老旧小区改造被再次提及,并首次被纳入补短板工程,成为下半年经济发展的着力点之一。

  老旧小区的改造事关生活其中居民的获得?#23567;?#24184;福感和安全?#23567;?#23613;早解决因设计标准低、管网破旧、公共服务缺失所带来的种种不便,让人民群众对这项工程心怀期盼。其意义还不止于此,老旧小区改造不仅是民生工程,也是发展工程,在稳投资方面扮演着重要角色。通过外部环境和基础设施改造、服务设施健全,拉动居民改善家居条件顺理成章,有利于拓展内需、促进消费,这样的投资不会造成重复建设,是稳增长、调结构、惠民生的多得之举。

  但是老旧小区的改造并非易事。与其说它是一项建设工作,不如说它是一个社会治理、基层组织动员的工作更贴切,它的推进离不开广大群众的共谋、共建、共管、共评、共享。仅以?#24188;?#30005;梯为例,尽管有资金补贴,但在真正建设中,还会遇到很多具体问题,比如六层的楼房,可能三层以上都愿意?#24188;?#30005;梯,尤其楼层越高的居民意愿?#35282;?#28872;。但是一层或者二层的居民需求就不强烈,或许还会认为?#21152;?#20102;公共?#21344;洌?#35273;得利益可能有或多或少的损害。再比如,在老旧小区改造过程中,居民对物业?#25512;?#20182;一些服务收费不认可,是很多问题无法顺利解决的原因之一。城镇老旧小区大多缺乏物业管理,同时,没有一个长期维护和运营管理的机制,改造后的效果也难以长期保持。面对这些问题,一方面群众工作要尽可能地做?#31119;?#21478;一方面要提供平台,让大家充?#20013;?#21830;,最终形成对管理模式的共识。

  城镇老旧小区改造需要破解的难题不少,首先包括建立多元化融资机制,加大改造资金筹集力度;其次是地方加强统筹协调,强化基层组织建设,动员小区居民通过协商形成共识,积极参与老旧小区改造。此外,在改造中因?#35780;?#23548;,同步确定小区管理模?#20581;?#31649;理规章及居民议事规则,同步建立小区后续管理机制等。因此,推进老旧小区的改造,光靠政府部门唱“独角戏”不行,还要创新体制机制,充分吸引社会力量参与,组成多声部“合唱?#20445;?#35753;这一提升群众获得?#23567;?#24184;福感和安全感的民生工程取得扎扎实实的效果。

    来源:经济日报

编辑:wangdc

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