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2020年度廣州首宗寫字樓大手交易出現
http://www.wqrbr.club房訊網2020-2-17 8:38:00
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[提要]廣州2020年度成交冠軍是合富輝煌(中國)來自原黃埔的保利魚珠港,成交面積超過1萬㎡

  (原標題:年度現首宗寫字樓大手交易)

  合富大數據顯示,1月全市寫字樓成交量為22011㎡,同比下降41%,但若作為春節月則基本與2019年2月份(春節月)持平,環比12月份去年最高值下降84%;1月份寫字樓市場受春節假期影響整體成交處于低位。新冠疫情趨于嚴重時已進入春節假期市場淡季,因此對于1月份市場數據為小幅度影響,但預計將對2月份市場形成嚴重沖擊。新增供應方面,1月新增供應僅1300㎡,來自天河云商匯。

  1月份整體市場逐漸進入放假狀態,原黃埔由于有保利魚珠港項目大手成交支撐區域成交量過萬,其余區域均較大幅度下跌。1月份月度成交冠軍是來自原黃埔的保利魚珠港,其中主要成交來自月初的超過1萬㎡的大手交易,也是2020年寫字樓市場第一筆大手成交,為G3棟獨棟形式辦公產品網簽;受春節假期影響,寫字樓整體成交淡靜;較多榜單項目僅有幾百方的成交量。

  合富輝煌(中國)商業地產總經理張智斌指出,2020年首月,主要受到春節假期影響,而新增供應亦尚未有大幅增長,寫字樓成交趨于平淡放緩狀態。唯獨個別標桿項目仍能支撐市場,獨當一面,如去年整體成交搶眼的保利魚珠港,本月的整棟成交亦為寫字樓市場大宗交易獲得一個“開門紅”。但近期在疫情籠罩之下,不少行業及企業及受到波及,對辦公物業的購入和租賃需求減弱,預計寫字樓供求緩慢的局面仍將持續一段時間。

  來源:信息時報訊

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